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楼市赌约 谁输不起
手机免费访问 www.cnfol.com 2012年12月05日 17:29 中金在线 
  评论:楼市约赌输不起的是房奴

  著名“地产大嘴”任志强今年以来一直“顽固”地坚持认为“明年3月份房价必涨”。最近,一位“激进”的反驳者,地产专家、经济学博士郭建波公开“约赌”,称明年一线城市将是“全面下跌行情”,如果房价诚如任志强所说的呈现“上涨行情”,他本人将在北京长安街裸奔,否则要求任志强公开道歉。(12月4日中国经济网报道)

  任志强不是房市里手握真理的代表,但他预言楼市涨跌的声音却是不可小觑的。2008年,任志强的一句“对真正有钱的人来说房价还不够高”,当时遭到很多人质疑,但随后的事实大家也都有目共睹,2008年后全国房价迎来一轮强势上涨。因此,业界想要向其发起挑战者不计其数,甚至是用“约赌”这种极端形式的也不在少数。前有易宪容、牛刀,现在又有了郭建波。相信只要楼市一天存在涨跌,这些围绕楼价的争议就不会停歇。

  其实,比起某些炒作者“裸奔长安街”的噱头,人们更关注的是赌局的结果,那就是明年房价的走势如何?是“稳中有降”还是如任志强预言的“3月份房价必涨”?在这场赌局中真正输不起的,不是对着楼市大放厥词的“砖家”们,而是背负沉重债务的“房奴”们或“准房奴”们。

  中国指数研究院[微博]公布的调查数据显示,11月全国百城住宅均价连续第六个月环比上涨,其中,北京、上海等十大重点城市今年以来首次出现同比、环比双上涨,部分重点城市房价甚至超过调控前。从楼市调控政策出台至今,房价年内首次出现“双涨”的信号不容小觑。而另一方面,却是贵阳、温州、无锡、成都、鄂尔多斯接连爆出“崩盘”、“救市”以及“价格跳水”的新闻。楼市走向一片混沌,让众多购房者左右为难、难寻真相。

  众多草根阶层在楼市迷局中,都想倾听来自权威的声音。民众在求索无门的时候,只能将这些“楼市约赌”、“裸奔”看成楼市指南,只是这种情绪化的“约赌”未必可信,甚至会干扰社会视听。其实,楼市“约赌”背后,是“房奴”渴望楼市稳定发展、楼价合理回归。毕竟,楼价畸高,“准房奴”输不起;暴跌,“房奴”输不起。

  舜网-济南日报
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